取代新加坡，中马共建马六甲皇京港，这里的房产发展势不可挡
发布日期：2021/09/24 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]新加坡一直以来扼守马六甲海峡，凭借优越的港口位置为国家带来源源不断的巨额财富，而马来西亚才是马六甲海峡北岸海岸线最长的国家，如今中国正在帮助马来西亚建设大型港口。
新加坡一直以来扼守马六甲海峡，凭借优越的港口位置为国家带来源源不断的巨额财富，而马来西亚才是马六甲海峡北岸海岸线最长的国家，如今中国正在帮助马来西亚建设大型港口。
海峡重要性：马六甲海峡占了世界海上贸易1/4的份额，世界1/4的运油船经过马六甲海峡，这一数量是经过苏伊士运河的3倍、巴拿马运河的5倍。而中国是马六甲海峡第一大使用国，每天经该海峡的船只中有60%来往中国，中国进口石油量的80%以及进出口物资的50%要经过海峡。
皇京港全部配套工程预计2025年完成，届时将成为新的国际旅游景点。
黄金海岸，扶摇直上
或许还有人不了解皇京港——这是马来西亚国家级重点综合发展项目，地处马六甲海峡战略位置，并被马来西亚布定义成升级为高收入国家的VIP项目。
不是马来西亚首都吉隆坡的大吉隆坡计划，而是马来西亚马六甲的皇京港项目。同样是千亿级别的投资，大家理所当然会问一句“为什么”，而答案也十分明显：皇京港必然不可能只单纯地作为旅游或货运港口，中马双方的深度合作下，还有着更为深层的政治因素。
核心价值，海上东风
让我们来看看皇京港项目的规划：皇京港由3个人造岛和1个自然岛屿组成，占地1366英亩。该项目建成后，马来西亚旅游名城马六甲将从一个单纯的旅游城市升级成为港口贸易+旅游度假综合发展的城市，与仅隔一线的最大港口地区新加坡竞逐利益。
要知道，“一带一路”是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称，其坚定着我国重启并领导海上丝绸之路的决心，尤其在海上货运这一方面，近年来决策不断，不论是巴基斯坦的瓜达尔港、上海的洋山港，还是马六甲的皇京港，其背后的投资与运作都透露出国家的意志。
申遗成功，客源不愁
海上东风不单指两国政府共同营建的各项政策福利。2008年，马六甲被联合国教科文组织列入世界遗产名录，以其独有的历史文化与健康医疗每年吸引了无数游客来到此处度假旅游。
根据马来西亚政府的数据统计显示，马六甲维持着6-12%旅游人数的年增长率，一路领跑，2018年到访马六甲的游客共有1702万人次，是马来西亚国内旅游地区中排名第二。其中有超过568万人次为外国游客，中国游客更占其中的31%。
在皇京港将建成的四个岛屿中，第一岛屿以旅游、文化遗产及娱乐为主，水上乐园、阳光沙滩、海峡潜水等极具特色的项目无一不突显其旅游价值和商业价值。
由此可见，源源不断的游客与利国利民的政策，才是马六甲最核心的价值。
连接双坡，拎包入住
马六甲位于新加坡与吉隆坡的中间地带，距离吉隆坡大概2小时的车程，新加坡大约3小时的车程左右。并且，即将到来的吉隆坡-新加坡高速铁路和飞往马六甲国际机场的航班增加，都会使得来往双坡极其方便，可随时畅享新加坡、吉隆坡生活圈。
酒店供不应求
虽然游客量逐年攀升，但马六甲的酒店行业却供不应求。
据2019年马来西亚统计局发表的数据显示：马六甲州内的星级酒店仅有285家，房间总数为15179间，酒店的需求量大大超过了州内所有量。且随着“一带一路”倡议重仓马六甲，预计将会为马六甲吸引更多外资涌入，让马六甲的旅游业再登新高峰，让供不应求的酒店行业行情看俏。
在这样的大环境下，马六甲的旅游业势必成为一块人人都想分上一口的大蛋糕，尤其是住宿这一红利丰厚的部分。
也可料见，当行业竞争激烈起来后，在“优胜劣汰”的生存法则下，顾客们会用金钱和意愿投出拥有更多优势的酒店——服务好、风景棒、性价比高……这些，全都会是前来享受旅游的顾客们所期待的体验，也将是他们选择马六甲滨海湾的理由之一。
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滨海湾Marina Point
首付仅7.4万元起
马六甲海峡一线海景 滨海城市高级公寓
毗邻市政府 背靠马六甲海滨经济区
项目目前在售单价仅为1万元，户型面积选择多样，可看碧蓝海景、可看繁华城市景观，满足不同家庭需求，可谓投资、自住兼顾的上品。
项目详情
项目名称：MARINA POINT
中文名称：马六甲滨海湾
项目地址：坐落于马六甲临海住宅区, 吉里望海滩 (Klebang Beach)
产权：永久地契
完工日期：2022年第四季度
开发商：马来西亚升利吉地产有限公司
楼层：24层
主力户型：67-318㎡平方米（1-3房）
价格：单价仅1万元起
6 楼设施平台
无边泳池 （52米长，4尺高）、 迷你水上乐园、迷你戏院、阳台、桑拿室 、烧烤区、健身房、瑜伽室 、儿童游乐园、会议室
4 楼顶设施
花园、凉亭、跑步区、 脚底按摩路道、游乐室、音乐室、图书馆
户型介绍 精装修，拎包入住
TYPE A
757 平方尺 / 70.32 平方米
双钥匙设计，送1个车位
TYPE B
722 平方尺 / 67.10 平方米
送1个车位
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贴心管理服务内容包括：
1.房屋服务House keeping
2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills
3.安排修理维修服务Handy-man arrangement
4.潜在租户服务Source for prospective tenants
5.租前和租后检查Pre & Post tenancy inspections
6.租约审查和续约Tenancy review & renewal
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报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：15900450993（文女士）微信报名
3. 点击此处，直接报名
4. 识别图中二维码，快速报名
活动详情
——上海站——
活动时间：9月25日（周六）10:00—18:00
活动地址：外滩威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
——北京站——
活动时间：10月16日（周六）10:00—18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
