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马来西亚旅游名城马六甲一线海景公寓滨海湾,总价约74万起得两房,开发商托管运营年收益高达6%!

发布日期:2021/09/23        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]马来西亚历史名城中的新家:【马六甲滨海湾】一线海景高级公寓,将于2022年精装落成,售价约74万人民币起,首付仅10%,且业主可安心托管给开发商进行物业管理,3年期托管享受利润分成,轻松做海外房东。

这个郑和下西洋六次停靠过的地方:马六甲。


今天来和大家说一说这个有意思的城市


01

真的有利好


马六甲位于马来半岛西南面,与苏门答腊遥望相对,北部与森美兰州交接,东部则与柔佛州相连。2017被联合国教科文组织授列入世界遗产名录。


近年来,由于中资巨资修建皇京港,而被称为海上丝绸之路的皇冠。

马六甲

1)、马六甲的战略区位和交通


马六甲(英文Malacca,马来文Melaka)是马来西亚的一个州,首府马曾是马六甲王国所在地,郑和下西洋6次在此停靠,如今为马六甲海峡这条海上生命线的咽喉所在。


2)、高速增长的经济地位


马来西亚2017年取得5.9%国内生产总值(GDP)增长中,总共71.2%的产值由6个州属做出贡献,分别是雪兰莪、吉隆坡联邦直辖区、沙捞越、柔佛、沙巴和槟城。 2017年成绩亮眼的马六甲州(8.1%)主要由制造业与建筑业拉动增长,而这个增速名列全国第一。


3)、文化有高度有内容


根据当地旅游局数据显示,2008年有720万游客到访马六甲,2012年,在纽约时报发布的2012必游的45个世界级城市里,马六甲名列第28位。2015年,有1500万游客到访马六甲。统计显示,至2020年,马六甲旅游人数约为2000万,需要酒店5万余间,是目前存量客房的3倍以上。


市内汇集有多国风格的文化遗产。 华人领袖郑芳杨于1567年建造的青云亭,至今仍是华人宗教活动的中心。此外还有纪念中国明代航海家郑和的三保山 、三保井、三保亭等。葡萄牙式古迹有圣地亚哥古城门和圣保罗教堂等。荷兰式建筑有史达特斯教堂(现为市政厅 ),以及由荷兰民宅改建的马六甲博物馆,馆内陈列有国王(苏丹)曼苏尔•沙建国构想图、郑和与公主汉丽宝朝见国王的图文、古代兵器、农村用具等。

随着新马六甲的大开发和旅游人数激增,从国家名城到国际旅游目的地,这个数字在马六甲预计还会翻几番。


02

又见马六甲盛况空前


除了举世瞩目的皇京港,另一大工程“又见马六甲”,也是中马共同携手打造的综合型发展计划,印象马六甲是国际导演团队张艺谋、王潮歌所执导创作的印象系列踏出海外的第一站。案投资额达3亿马币,周边发展项目包括零售、餐饮、饭店以及旅游等,印象马六甲将打造成为国际舞台。

03

当地房地产市场怎么样?


当地资深房产人士指出,年轻人比较能接受公寓,容易打理,发展商更以海景、河景为吸引他们的优势。他举例,发展商与购买者签长期合约,每3-6年重估产业,即使以6%回酬计算,产业价值上涨,购买者的盈利也增加。


近十年来,马来西亚房产每年稳定保持8%的涨幅。由于需求量的增加,市区有地二手房产一屋难求,价格也水涨船高,因此服务式公寓成为另一个选择。“服务公寓的一般都是商业综合体,并设有商场,相当方便,况且公寓的租金一般比排屋贵,设有保安管理,相当受外地者青睐,值得购买投资。”

04

有值得投资置业的项目吗?


马来西亚历史名城中的新家:【马六甲滨海湾】


【马六甲滨海湾一线海景高级公寓】,将于2022年精装落成,售价约74万人民币起,首付仅10%,且业主可安心托管给开发商进行物业管理,3年期托管享受利润分成,轻松做海外房东。


滨海湾Marina Point

首付仅7.4万元起

马六甲海峡一线海景 滨海城市高级公寓

毗邻市政府 背靠马六甲海滨经济区

项目目前在售单价仅为1万元,户型面积选择多样,可看碧蓝海景、可看繁华城市景观,满足不同家庭需求,可谓投资、自住兼顾的上品。

马六甲滨海湾

项目详情

项目名称:MARINA POINT

中文名称:马六甲滨海湾

项目地址:坐落于马六甲临海住宅区, 吉里望海滩 (Klebang Beach)

产权:永久地契

完工日期:2022年第四季度

开发商:马来西亚升利吉地产有限公司

楼层:24层

主力户型:67-318㎡平方米(1-3房)

价格:单价仅1万元起


项目位置,马六甲核心地段


MARINA POINT滨海湾位于历史悠久的马六甲-Klebang,,周边配套丰富,距离马六甲市中心的希尔(Bandar Hilir)皇冠广场,鸡场街夜市,英雄广场,仅一步之遥。


坐拥马六甲海峡,拥抱吉隆坡,紧邻新加坡,马六甲滨海湾是一个豪华度假式住宿项目,以满足马六甲快速增长的住宿需求。

马六甲滨海湾

MARINA POINT滨海湾是马来西亚实力开发商Sanichi Property Sdn Bhd的发展项目,将带来一体化的生活方式,提供独特与豪华的家园。


高级设施,马六甲滨海湾的惬意享受


马六甲滨海湾Marina Point旨在满足现今的现代生活方式,为独具慧眼的置业者提供一系列高级设施。


马六甲滨海湾拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。服务公寓总单位352户。住宅单位密度低,设施齐全。


马六甲滨海湾Marina Point 呈现最好的娱乐设施,马六甲滨海湾即将成为历史城马六甲的下一个地标。


6 楼设施平台

无边泳池  (52米长,4尺高)、 迷你水上乐园、迷你戏院、阳台、桑拿室 、烧烤区、健身房、瑜伽室 、儿童游乐园、会议室

马六甲滨海湾

4 楼顶设施

花园、凉亭、跑步区、 脚底按摩路道、游乐室、音乐室、图书馆



户型介绍 精装修,拎包入住

TYPE A

757 平方尺 / 70.32 平方米

双钥匙设计,送1个车位

马六甲滨海湾

TYPE B

722 平方尺 / 67.10 平方米

送1个车位

马六甲滨海湾


贴心物业服务,给您一个五星级的家

开发商提供专业管理,为业主提供贴心服务。


马六甲滨海湾项目提供物业出租管理服务,3年为一期,收益按比例分成(具体请咨询优居东南亚置业顾问:15900450993,微信同号)


贴心管理服务内容包括:

1.房屋服务House keeping

2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills

3.安排修理维修服务Handy-man arrangement

4.潜在租户服务Source for prospective tenants  

5.租前和租后检查Pre & Post tenancy inspections

6.租约审查和续约Tenancy review & renewal

更多马来西亚购房优惠折扣/活动详情,敬请关注9月25日上海展,期待您的光临。


具体资料请咨询马来西亚资深置业顾问:15900450993(手机同微信),或参加马来西亚置业留学第二家园国内巡展

优居东南亚携手开发商在国内巡回举办马来西亚房产推介会,与行业资深大伽、高净值人士一起畅聊海外投资、海外资产配置及海外置业。

买东南亚好房,就找优居东南亚 

点击此处,了解更多马来西亚房产项目

马来西亚第二家园置业留学说明会

报名方式

1. 拨打热线:400-990-8670 电话报名

2. 添加微信:15900450993(文女士)微信报名

3. 点击此处,直接报名

4. 识别图中二维码,快速报名

马来西亚第二家园留学房产推介会

活动详情

——上海站——

活动时间:9月25日(周六)10:00—18:00

活动地址:外滩威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅

具体地址:上海市黄浦区河南中路88号

交通路线:地铁10号线 豫园站1号口出

——北京站——

活动时间:10月16日(周六)10:00—18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出