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吉隆坡国际金融中心TRX Residences,距地铁70米

¥总价172万元起

5%-6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
公寓
精装修半配
永久产权
投资,自住
项目地址吉隆坡敦拉萨金融中心内
主力户型1房,2房,3房 [全部户型]
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400-990-8670 我有意向

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详细参数

  • 面积:44-152平方米

    占地面积 :项目总体17英亩

    主力户型 :1房,2房,3房

  • 开发商 :联实集团【Lendlease】

    所属城市 :吉隆坡

    交房日期 :2023年11月

  • 产权:永久产权

    车位信息 :1020个

    物业类型 :公寓

  • 物业管理费: 0.85 马币/平方英尺/月

    价格 :总价172万元起

    户数 :896

项目介绍


澳大利亚顶级开发商Lendlease,全力开发吉隆坡最大综合体项目TRX Residences,45000个世界精英汇聚于此


放眼世界,金融中心的重要性不言而喻。

金融中心是伴随经济中心的发展而形成,是经济中心的最高形态。

此刻,在马来西亚吉隆坡,在东南亚新的金融中心,一个稀缺绝佳的置业机会,正在等待眼光独到的置业者将其揽入怀中。


澳洲【联实集团Lendlease】有多牛?

世界最高塔、著名地标开发商

世界知名的地标建筑大多出自联实集团


国际知名代表作众多:

自由女神修复、特普朗大厦、台北101、迪拜世界最高塔、吉隆坡双子塔、悉尼歌剧院等,这些地标性的建筑,全部出自于Leadlease联实集团。


Lendlease于1951年成立,1962年正式挂牌上市。

业务横跨美国、亚洲、澳大利亚和欧洲。拥有超过60年的建设世界高楼、著名地标、打造全球当地新兴生活旗舰项目的专业经验,成为了世界顶级开发商,是全球最大的上市公司之一。

作为城市更新专家,联实集团联合政府与社区,打造一个永久遗产,传承于下一代。

迄今为止,Lendlease一共完成了10万套精品住宅、别墅社区、公寓、军用住宅和养老住宅。


东南亚最瞩目的金融区-TRX

投资马来西亚房产必选的区域

吉隆坡-敦拉萨国际贸易中心Tun Razak Exchange(TRX)


是马来西亚独立62年来第一个也是唯一的金融区。

这是一个国家定义的总体规划项目,与伦敦金丝雀码头,香港国际金融中心,新加坡滨海湾和其他标志性的全球目的地同属一个联盟。


TRX总体规划/永久地契70英亩

项目有着70英亩地的永久产权,它结合豪华住宅、国际写字楼、高端酒店、社区型百货商场, 其中包括10英亩活化园区,为可持续和一体化的城市生活设定新的基准。


50% 办公楼、30% 住宅、10% 零售、10% 酒店


23%的城市绿化,7.8的建筑面积密度

Exchange Mall 20万平米大型商场, 楼顶规建10英亩公园;


可以享受独特的居住空间,也可以直接进入各种活动和娱乐,艺术和文化,体育和休闲,餐饮,生活方式产品,新概念商店以及一个待激活的10英亩公园就在你家门口。

联实集团开发建设世界级城市住宅

【TRX Residences】

TRX Residences是世界上最宜居的金融区的一部分,以安全、可持续、社区和连通性来展现世界一流的城市综合体的生活。

TRX Residences的建设已经进行,打桩工作已经完成,地基工程也已完成。

该开发计划于2023年底完成。


【TRX RESIDENCES】

物业详情

地理位置:Tun Razak Exchange, 吉隆坡

土地面积:1.12英亩,是占地17英亩的综合区的一部分

开发商: 由联实集团【Lendlease】与Tun Razak Exchange(TRX)的主要开发商TRX City Sdn Bhd共同开发

项目产权:永久产权

土地类型:商业

类型:服务式公寓

装修情况:精装半配

楼数:2 栋 - A 栋53 层; B 栋 57 层

户数:共896 户, A 栋 – 443 户; B 栋 – 453 户

竣工日期:2023年11月

车位:1个单位的1车位 / 精选3卧室2个车位


持有永久地契的TRX Residences坐落于The Exchange TRX里的其中一部分,紧挨着TRX Residences的是马来西亚首家金普顿酒店和餐厅(Kimpton Hotels and Restaurants),一家以设计为主的豪华精品酒店,以及一座拥有甲级水平的校园风格办公大楼。TRX Residences拥有着无与伦比的连通性,并有望获得诱人的投资回报。


设计以高耸精致壮丽的建筑外观

地下两层 & 地上1-7层为车库

G层住户大堂

8楼可直接通往10英亩的中央公园

29楼为3层挑高的娱乐设施层及空中花园

另每5层楼一个袖珍花园


【TRX RESIDENCES】

户型详情

Type 1: 474平方英尺 / 44 平方米, 一卧一卫

Type 1A: 538平方英尺 / 50 平方米, 一卧一卫

Type 2: 624平方英尺 / 58 平方米, 一卧一卫

Type 2A: 700平方英尺 / 65 平方米, 一卧一卫

Type 2B: 721平方英尺 / 67 平方米, 一卧一书房一卫

Type 3: 850平方英尺 / 79 平方米, 两卧一书房两卫

Type 3A: 1,076平方英尺 / 100 平方米, 两卧一书房两卫

Type 4: 1,184平方英尺 / 110 平方米, 三卧两卫

Type 5: 1,216 平方英尺 / 113 平方米, 三卧两卫

Type 5A: 1,259 平方英尺 / 117 平方米, 三卧两卫

Type 5B: 1,345 平方英尺 / 125 平方米, 三卧三卫

Type 6: 1,625 平方英尺 / 151 平方米, 三卧三卫

Type 6A:1,636 平方英尺 / 152 平方米, 三卧三卫

项目配套


8 楼 ( @ Podium):健身房、 游泳池、儿童游泳池、泳池甲板 和 休息室、蒸气室、 功能露台、烧烤区 和 药草园、私人客厅、多用途礼堂、儿童游乐场 (室内室外)、按摩浴池


29 楼 ( @ Skydeck):健身房、跳水池、游泳池、瑜伽甲板、 酒吧、休息室、美食餐厅、音乐学院、户外运动甲板、户外休息室1和2、健身室、观景台、躺椅甲板、舒展花园、室外餐厅


30 楼 ( @ Skydeck):园艺间、游戏室、媒体室、联合办公区

周边配套

    地段优势总结

    1、核心地段:

    马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区,国家唯一国际金融中心。


    2、三大商圈:

    双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利


    3、交通便利:

    距吉隆坡最大且唯一的地铁换乘站仅距离70米,不到一分钟的步行路程,可直达巴生谷(Klang Valley)的68个车站,包括吉隆坡中央车站(KL Sentral),布城(Putrajaya)和赛城(Cyberjaya)。

    也是唯一可以直接从SMART隧道和即将到来的SPE高速公路直达的住所,并且可轻松到达MEX高速公路,和Jalan Tun Razak,还设有人行道连通各处,便利生活近在咫尺。


    周边配套

    购物商城:

    TRX Exchange购物商城(200米)

    宜家(800米)

    柏威年购物商城(800米)


    五星级酒店:

    The Westin(600米)

    The Ritz-Calton(500米)

    The Grand Millenium(700米)


    医疗中心:

    Prince Court医疗中心(850米)

    HSC医疗中心(2公里)

    Gleneagles(3公里)


    国际学校:ISKL国际学校(1公里)

    捷运站:TRX捷运站(70米)

项目方位