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【10月17日北京展】低门槛置业马六甲,总价71万元起购一线海景公寓滨海湾,俯瞰马六甲海峡

发布日期:2021/10/14        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]现在提到投资马来西亚房产,马六甲已经是除了吉隆坡以外,最受关注的城市。10月17日北京展,优居东南亚为您解析马来西亚最新投资前景分析,也带来马六甲“钱”景无限项目——滨海湾

投资、自住两相宜!浅析马六甲置业优势


提起马六甲,相信绝大多数人都会联想到郑和下西洋。而近年,随着中马两国间的往来越来越密切,马六甲这座历史名城对于国人来说,不再局限于旅游胜地那么简单。从国家到个人的投资也变得越来越多。


现在提到投资马来西亚房产,马六甲已经是除了吉隆坡以外,最受关注的城市。

很多有意海外投资的朋友问小编,值不值得投资马六甲的房子呢?那我们就来盘点一番;


为何是马六甲?


就地理位置而言,马六甲位于西马半岛的中部,紧邻马六甲海峡。古城区被联合国教科文组织列为世界遗产名录。这里的识字率高达99.3%,在2010年被经合组织认定为达到发达国家的基准。


同时,还是马来西亚犯罪率、失业率最低的地方。这里也是时代杂志评选的世界上最适合养老的目的地之一。


库存低


根据马六甲邮报的一篇报道显示,在过去10年,马六甲每年的房屋库存量都处在一个低位水平。也就是说,相较于东南亚绝大多数房产投资目的地来说,马六甲的整体房产市场仍处在一个供不应求的状态。


旅游业旺盛


在2018年,马六甲的游客总数达到1780万。类比一下国内热门的泰国旅游目的地,芭提雅每年的游客数是1200万,普吉岛800万。充足的客源量,潜在的蕴含着庞大的房屋出租需求。马六甲的住宿和酒店非常的稀缺,大部分出租率都高达90%。

实体经济是支柱产业


工业及制造业在过去15年为马六甲贡献了四成以上的GDP。此外,还有马六甲港口,丹戎布鲁斯港口和瓜拉灵吉港口三大港口作为支撑。因此,这里的经济相较于纯粹的旅游目的地更加的稳定。


位于首都生活圈


因为马六甲距离吉隆坡大约1个半小时车程,素有“吉隆坡后花园”之称。加之物价较吉隆坡低,每到周末大量来自吉隆坡的汽车携一家老小来此度周末。所以能在街头见到很多吉隆坡牌照的车辆。


而且马六甲也是深受新加坡人喜爱的度假地。从新加坡一路北上大概3个小时左右就能抵达,因此也能看到许多新加坡牌照的车辆。


大型基建项目开发


在马六甲最著名的基础设施建设莫过于皇京港,表面上它是挑战新加坡的海港地位,但其实是个集旅游、住宅、经济特区和港口在内的综合项目。皇京港的出现给本地带来巨大的经济发展动力。给包括中国在内的世界各国一个投资机遇。为城市的发展打开新局面。

马六甲房产


目前在一众开发项目中,位于Klebang区的马六甲一线海景公寓滨海湾项目因其地理位置佳,配套齐全成为最具投资潜力的项目之选。坐拥马六甲海峡一线海岸风光,毗邻马六甲市政府大楼,拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。公寓总单位352户。住宅单位密度低。项目预计2022年完工,交房后可交由开发商负责物业管理运营,免去业主后顾之忧。项目精心设计户型面积选择多样,满足不同家庭需求。可谓投资、自住兼顾的上品。项目总价仅71万起,可选包租3年6%年收益,永久产权,精装修送全套家具家电


【滨海湾Marina Point】——马六甲海峡边的一线海景房


项目介绍

产权类型:永久产权

建案类型:酒店式公寓

完工日期:2022年第四季度

开发商:马来西亚升利吉地产有限公司

楼层:24楼

户数:总计352户

单位面积:67-318平方米

项目单价:1万元/平方米


位于马六甲的 Klebang 区的滨海湾 (Marina Point)高级公寓,是马来西亚开发商升利吉地产私人有限公司 (Sanichi Property) 首次开发的项目。

马六甲滨海湾高级公寓是一个量身定制的豪华项目,而开发商的愿景是将马六甲滨海湾转变为豪华度假式住宿项目,以满足马六甲快速增长的住宿需求。马六甲滨海湾承诺一种结合了浮华、魅力和独特的多功能性的综合生活方式。


马六甲低门槛投资房产项目

滨海湾Marina Point

首付仅7.1万元起

马六甲海峡一线海景 滨海城市高级公寓

毗邻市政府 背靠马六甲海滨经济区

项目位置,马六甲核心地段

MARINA POINT滨海湾位于历史悠久的马六甲-Klebang,,周边配套丰富,距离马六甲市中心的希尔(Bandar Hilir)皇冠广场,鸡场街夜市,英雄广场,仅一步之遥。

坐拥马六甲海峡,拥抱吉隆坡,紧邻新加坡,马六甲滨海湾是一个豪华度假式住宿项目,以满足马六甲快速增长的住宿需求。


高级设施,马六甲滨海湾的惬意享受

马六甲滨海湾Marina Point旨在满足现今的现代生活方式,为独具慧眼的置业者提供一系列高级设施。

马六甲滨海湾拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。服务公寓总单位352户。住宅单位密度低,设施齐全。

马六甲滨海湾Marina Point 呈现最好的娱乐设施,马六甲滨海湾即将成为历史城马六甲的下一个地标。


 精装修,拎包入住

TYPE A

757 平方尺 / 70.32 平方米

双钥匙设计,送1个车位

TYPE B

722 平方尺 / 67.10 平方米

送1个车位


贴心物业服务,给您一个五星级的家

开发商提供专业管理,为业主提供贴心服务。

马六甲滨海湾项目提供物业出租管理服务,3年为一期,收益按比例分成(具体请咨询优居东南亚置业顾问:15900450993,微信同号)

贴心管理服务内容包括:

1.房屋服务House keeping

2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills

3.安排修理维修服务Handy-man arrangement

4.潜在租户服务Source for prospective tenants  

5.租前和租后检查Pre & Post tenancy inspections

6.租约审查和续约Tenancy review & renewal


开发商升利吉地产有限公司

Sanichi Property成立于2013年, 以成为马来西亚顶级房地产开发商之一的强烈愿景成立。目前,公司的房地产开发与投资事业部已开始将城市转变为现代生活方式;在人们称之为家的地方与商场和社区生活相结合

它也是马来西亚上市公司SANICHI TECHNOLOGY BERHAD (S.T.B) 的全资子公司,STB是设计和建造、注塑技术开发研究、精密先进注塑模具、精密常规注塑模具和压铸模具的制造、维修和改造的领导者。 STB 的一些主要客户包括大众汽车、梅赛德斯奔驰和宝马

主要客户:


更多马来西亚购房优惠折扣/活动详情,请咨询马来西亚资深置业顾问:15900450993(手机同微信),或参加马来西亚置业留学第二家园国内巡展

优居东南亚携手开发商在国内巡回举办马来西亚房产推介会,与行业资深大伽、高净值人士一起畅聊海外投资、海外资产配置及海外置业。

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马来西亚第二家园置业留学说明会

报名方式

1. 拨打热线:400-990-8670 电话报名

2. 添加微信:15900450993(文女士)微信报名

3. 点击此处,直接报名

4. 识别图中二维码,快速报名

马来西亚第二家园留学房产推介会



活动详情

北京站

活动时间:10月16日(周六)10:00-18:00

活动时间:10月17日(周日)10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

乌鲁木齐站

活动时间:10月23日(周六)15:30-18:30

活动地点:乌鲁木齐美丽华酒店 12楼1号会议室

具体地址:乌鲁木齐市天山区新华北路305号

交通路线:可乘坐各公交车 小西门站 到达

南京站

活动时间:10月30日(周六)14:00-18:00

活动地点:南京绿地洲际酒店 7楼4号会议室

具体地址:南京市鼓楼区中央路1号

交通路线:地铁1号线 鼓楼站 4A口出