品牌住宅，未来最好的投资，吉隆坡双子塔旁品牌豪宅SO索菲特，单价仅3.7万人民币
发布日期：2021/09/09 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]在过去十年中，品牌住宅以170%的惊人速度增长，已成为富有人群的代名词，吸引了投资者和寻求排他性和隐私的富豪群体。
品牌住宅，这才是未来最好的投资！
品牌住宅
Branded residence
投资方向
品牌住宅
「品牌住宅」概念的诞生始于1927年曼哈顿Sherry-Netherland hotel的开业。如今，从波士顿到普吉岛乃至全球，拥有超过400家品牌住宅。其中多数是酒店品牌和万豪集团(Marriott)，旗下品牌包括瑞吉(St Regis)、丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)和W在这一领域处于领先地位。
在过去十年中，品牌住宅以170%的惊人速度增长，已成为富有人群的代名词，吸引了投资者和寻求排他性和隐私的富豪群体。
01
疫情下，如何影响品牌住宅的需求？
根据莱坊（Knight Frank）在2020年6月对44个国家/地区进行的全球买家调查，超过26%的受访者表示，由于疫情，他们更有可能购买第二套房屋。
作为第二居所，品牌住宅（由全球酒店品牌管理并提供酒店或度假酒店的设施和服务的住宅）更可提供非凡的收益。
对于城市居民来说，它提供了一个机会，使他们也许可以生活和工作得更亲近大自然，并实现更好的工作与生活的平衡。对于家庭而言，这是一个与亲人共享的安全，假期准备好的多代空间。对于投资者而言，吸引力在于潜在的短期（租赁）和长期（转售）回报。在品牌住宅中，两种收益都会增加。
度假村（特别是5星级）的设施在租金和销售价值上具有溢价。他们利用开发商和运营商的综合专业知识，在质量和服务标准方面提供更好的保证。
02
城市/度假胜地的品牌住宅价值大不同？
城市品牌住宅可能会要求更高的租金需求或入住率，但度假胜地品牌住宅通常会要求更高的租金或销售价值。
这在很大程度上归因于更大的单位面积，诸如私人游泳池，花园、室外空间之类的便利设施，以及度假胜地的亮眼（例如海滩，海洋，山脉）景观或通道。
03
在马来西亚，品牌住宅的发展机遇？
在全球范围内，尤其是在亚太地区，豪华型的品牌住宅行业正在悄然增长。根据C9 Hotelworks在2020年3月发布的有关该领域的报告显示，亚洲目前拥有全球近三分之一的品牌住宅。
尽管泰国、越南和菲律宾在亚太地区的豪华品牌住宅开发方面处于领先地位，但它在马来西亚才刚刚开始受到关注。
根据该报告，在2019年亚太地区正在建设的12个品牌住宅中，只有三座位于马来西亚，因此该行业仍然有巨大的增长机会，不仅在供应方面，而且在提高对品牌住宅的认识方面，品牌住宅是潜在的购房者和投资者的首选产品。
04
吉隆坡SO索菲特五星级酒店品牌住宅
欧洲第一酒店集团法国雅高集团(AccorHotels)旗下奢华五星级酒店品牌——SO 索菲特(SO/Sofitel)，将其全球第一个以该酒店品牌命名的公寓『SO索菲特酒店公寓』选址在这个极富投资增值潜力的黄金区域【马来西亚吉隆坡KLCC】。
SO索菲特五星级酒店公寓的出现，势将进一步弥补马来西亚吉隆坡高端酒店品牌公寓市场的空白与不足。
SO索菲特酒店公寓是少数主打「新潮、动感、活力」的前卫奢侈酒店品牌公寓，为所有秉承「活出自我」的思想更为开放的群体，创造出充满时尚魅力且富有趣味的体验。
SO索菲特酒店公寓，是你展现自我的独一无二的舞台——SO派对、SO/SPA、SO/FIT、SO/YOGA等系列定制项目，紧紧贴合「JUST SAY SO（我行我素）」的品牌理念，给你永无止境的发现。
05
投资者能获得的短期和长期收益？
SO索菲特公寓为投资者提供了一个具有长期吸引力的投资机会，可以产生短期租金收入以及长期资本增值收益。
凭借五星级酒店品牌加持以及同等星级的所有附加服务，SO索菲特酒店公寓使投资者可通过租赁来获得短期收益。
作为全球首座“SO索菲特公寓”，投资者还将受益于长期的资本增值收益——随着马来西亚经济的持续向好，将在现有的基础上为吉隆坡增添更多的高级住宅及酒店、商场，构成繁荣的吉隆坡大都市。SO索菲特五星级酒店公寓，为所有业主提供高质量的服务，充分享受城市繁华所带来的资本溢价！
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——北京站——
活动时间：9月19日（周日）10:00—18:00
活动时间：10月16日（周六）10:00—18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
