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详细参数
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面积：160-267平方米
占地面积 :3.16英亩
主力户型 :3房，4房，4+1房
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开发商 ：E&O东家集团
所属城市 :槟城
交房日期 :2029年
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产权：永久产权
车位信息 :每户赠送3-4个车位
物业类型 :公寓
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物业管理费：马币0.45每平方尺
价格 :总价378万元起
户数 :261套，49层
项目介绍
The Lume @ Andaman Island｜槟城安达曼岛 Shoreline 片区 高端大平层豪宅
安达曼岛整体大盘配套（岛内规划）
安达曼岛是 E&O760 英亩填海总体规划人工岛，分三大片区：Gurney Green、Shoreline、Canalside，主打 15 分钟城市生活圈
The Lume 属于安达曼岛一期 Shoreline 片区，重视安静居住的滨海住宅区域
- 岛内码头、游艇泊位、滨海步道、自行车道
- 规划高端商场、甲级写字楼、五星酒店、多期住宅集群（AVÉA、The Lume、The Meg 等）
- 大量口袋公园、生态绿地、慢跑径
- 两座大桥连通：安达曼桥（衔接 Seri Tanjung Pinang）、Gurney 桥直达新关仔角 Gurney Drive
核心卖点
1. 极致低密度：50 层、仅 261 户，每层 6 户，隐私度是安达曼岛几个住宅里最高一档
2. Shoreline 一线无遮挡海景，Pavilion 空中亭台户型，观景体验强
3. E&O 标杆豪宅产品线，客群纯粹，自住为主，租客少
4. 永久地契、大平层、自带保姆房，适配 MM2H 高净值家庭、养老自住
5. The Lume 是 Shoreline 纯豪宅大平层，低密、安静、纯自住高端赛道
户型
面积 sqft
面积㎡
格局
参考起价
Type A
1722
160㎡
3 房 3 卫 + 保姆房
220 万马币起
Type B
2164
201㎡
3+1 房 4 卫 + 保姆房
270 万 +
Type C
2476
230㎡
4 房 4 卫 + 保姆房
310 万 +
Type D
2874
267㎡
4 房 5 卫 + 保姆房（楼王）
380 万 +
户型特点：
- 标志性Pavilion-in-the-sky 空中亭台设计，客餐厅向外延伸，180° 海景 + 乔治市城市景观，采光通风极佳E&O Berhad
- 主卧套间、独立保姆房、储物空间充足，大阳台
- 精装交付（高端厨卫品牌、固定柜体、空调灯具）
项目配套
- 无边泳池、休闲泳池、儿童戏水池
- 高端健身房
- 热带分层园林、景观凉亭、BBQ 区
- 儿童游乐区、宠物公园
- 休闲 lounge、观景露台
- 24 小时安保、礼宾服务、智能门禁
整体配套走精致度假豪宅路线
周边配套
岛外周边配套
- Gurney Bay 公园：约 1.2km
- Gurney Plaza / Gurney Paragon 购物中心：约 1.3km（槟城核心商圈）
- Gleneagles 鹰阁医院：约 1.8km
- Island Hospital 岛医院：约 2.5km
- Tenby 国际学校：约 4.5km
- 槟城乔治市市中心、美食街、古迹区：15分钟车程
- 华人循民小学 SJK (C) Hun Bin：约 2.4km
项目方位
