10.13上海，10.14北京，泰国房产展销会，布局泰国房产投资高地，资产配置私人订制
发布日期：2018/09/29 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]泰国房产展销会，寻找属于你的泰国房产，欢迎咨询400-990-8670
为什么海外买家热购泰国房产？
1、永久产权
外国人在泰国可以拥有100%的永久产权公寓并可传宗接代（无遗产税），受法律保护，也就是说，土地私人化，政府不能强拆。而国内房产只有70年产权。
2、交易税费低
泰国置业整体税费低，无针对海外买家税收。
泰国购房税费与本地基本无区别：1.交房（类似契税）1%交易税；2.持有不满5年，3.3%营业税+1%交易税；3.持有超过5年，0.5%印花税+1%交易税；无资本利得税。
3、价格比国内便宜
中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、5万/平，二三线城市也得1、2万；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1.5—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么？
精装修
公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等。
泰国公寓单价不含公摊面积
泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。国内房产平均公摊面积在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
4、租金回报率远高发达国家
泰国旅游热催生租金上涨，泰国的租金远远高于国内。比如曼谷，一个23平方米左右一房一厅的公寓，不靠市中心，但靠近轨交BTS，类似上海莘庄地段，租金高达3千多元人民币一个月，市中心的租金则更高。
5、医疗、教育资源丰富，适宜居住
泰国生活环境好，气候宜人，无雾霾。此外，泰国拥有优质的教育，很多城市都设有英语课程的国际学校，多语种全外教环境授课，子女教育有保障。
泰国的医疗条件也非常好，整个泰国有超过60家JCI认证医院，是全球最大的医疗旅游目的国。
6、退休养老海外居所最佳之选
泰国为什么是首选购房养老地？为什么泰国的西方老人多？首先是政策鼓励，泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。另外，泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。
在泰国繁多的房地产项目中，哪些更适合你？10月13日上海，10月20日北京，优居东南亚泰国房产推介会，一对一服务，报名参加，打造属于你的私人订制！
优质楼盘推荐：
曼谷——全世界买房只选核心城市
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。
曼谷大学城，29万起
地处于曼谷兰实大学城，该项目紧邻拍凤裕庭高速公路，门口就是公交站。曼谷大学、泰国国立政法大学、亚洲理工学院等等皆在于此，而泰国大学不提供学生公寓。因此曼谷大学城公寓便是由国际校园理念激发灵感而创造的一个4800平方米的大型公寓，50000多学生皆是租客，项目前三期出租率高达90%上，目前开放第四期。
楼盘亮点：包租2年 |均价¥1.1万/㎡坐享高收益
东方双子星，73万起
东方双子星，距Bangna站250米。而Bangna站是曼谷东部区域的转折点。Bangna将会建造东南亚最大商场Bangkok Mall。Bangna-Bearing一带有发展成为素坤逸沿线的生活副中心的趋势，有点像北京望京的感觉。而且这一带还有一些国际学校和医院，还有大型的会展中心BITEC。因此这一带的房地产有不错的投资价值，目前新开发的楼盘也是比较多的，价格适中有一定升值空间。
楼盘亮点：曼谷甚至亚洲最重要的展会区 | 享受高租金，客源不断
耀升星城，75万起
“耀升星城”位于拍凤裕庭的中心区，，距离拍凤裕庭主干道550米。除了靠近轻轨站之外，同时，公寓也十分靠近三条主干高速公路：Uttaradit高速公路，SiriRat 高速公路和Chalerm Mahanakorn高速公路。外加靠近中泰高铁曼谷总站，这里的未来Bang Sue站还是泛亚铁路三条高铁线的交汇点，所有要经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝、缅甸6国的列车都要在该站转运。这里将成为，东南亚最大的交通枢纽中心，曼谷交通的“生命线”。
楼盘亮点：临轻轨，近高速 | 中泰高铁旁稀少房源
御江一号苑，76万起
河景大作Chapter One Flow御江一号，距离曼谷的核心水脉湄南河只有180米、距离蓝色MRT轻轨站Bangpo 站仅600 米，距离高铁总站Bang Sue车站也仅2站。这个区域也会是曼谷最具潜力的新的CBD。这里将是泰国连接东南亚各国铁路交通的枢纽，Bang Sue 中央车站即是未来“东南亚最大的交通枢纽中心”。
楼盘亮点：曼谷潜力CBD |一线湄南河景 | 600米直达MRT
芭提雅——度假养老完美选择
芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。
棕榈湾1号，73万起
奢华尊贵
顶级“七星级”酒店配置，让你的家享尽奢华。豪华公共设施，临20米主干道中心项目，智能泊车+自动泊车服务，全泰国首个配备私人飞机的楼盘。
高端定制
毗邻步行街500米的全新公寓；芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底的顶级豪宅；零负担轻松享稳定的出租回报收益；近乎完美的高端定制户型设计；低密度、星级配套……
楼盘亮点：自带停机坪 | 首期八年托管，
清迈——放慢生活，回归自然灵气
清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。
蒙特公寓，41万起
项目位于清迈一环以内CBD中央商务区域，清迈最大的商业购物中心Central festival对面。区域范围内涵盖了清迈所有的高端商业配套，是清迈最新的商业经济区，是清迈目前最具发展潜力的区域。
●目前清迈市最高地标式建筑可俯瞰整个清迈
●清迈最新商业经济区未来新机场必经之路
●距离清迈最大购物中心Central festival250m
●超高标准社区设施配套
楼盘亮点：地标式建筑 | 低单价现房 | 即买即住即租
泰国置业房产推介会
【上海站】
活动时间：10月13日 9:00-12:00
活动地点：上海四季酒店五楼澄江贵宾厅
具体地址：上海市静安区威海路500号
交通路线：地铁13号线8号口出
【北京站】
活动时间：10月14日 9:00-12:00
活动地点：北京市四季酒店5楼紫禁厅1
具体地址：北京市朝阳区亮马桥路48号
交通路线：地铁10号线外环亮马桥C东南口出
报名方式：
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名；
2. 添加微信：159 0045 0993（文小姐）报名；
3. 识别图中二维码，快速报名；
