为什么越来越多江浙沪家庭选择槟城，8月23日上海&25日泉州展为你揭晓
发布日期：2026/08/18 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]8月23日上海 & 8月25日泉州展，我们将带你重新认识这座马来西亚滨海城市，深入了解槟城，看看为什么越来越多家庭开始关注槟城。
马来西亚房产投资正当时
过去，中国家庭选择海外目的地，关注的是旅游、移民或者资产配置。
但近几年，一个新的趋势正在出现：
越来越多家庭开始寻找一个地方：
可以让孩子接受国际教育；
可以让父母享受舒适养老；
可以拥有更好的医疗保障；
同时，城市本身还有持续发展的空间。
从上海、杭州、苏州、南京等江浙沪城市来看，很多家庭已经拥有较好的生活基础，他们对于海外生活的需求，也从“出去看看”，逐渐转向“寻找一种新的生活方式”。
马来西亚 · 槟城，正在进入越来越多高净值家庭的视野。
8月23日上海 & 8月25日泉州展，我们将带你重新认识这座马来西亚滨海城市，深入了解槟城，看看为什么越来越多家庭开始关注槟城。
Part 01
槟城为什么吸引江浙沪家庭？
1. 对于孩子：国际教育资源成熟
槟城拥有多所国际学校。
例如：The International School of Penang (Uplands)
Dalat International School
Stonyhurst International School Penang
课程体系覆盖：英式课程、国际课程、IB方向
满足不同家庭的教育规划需求。
对于江浙沪家庭而言，这种选择有几个现实优势：
一方面，槟城距离中国较近，上海、广州、厦门等城市均有直飞航线，家庭往返更加方便；
另一方面，相比欧美主要留学国家，马来西亚整体生活成本更容易控制，家庭可以用更平衡的方式规划教育投入。
更重要的是，槟城本身拥有多元文化环境。
2. 对于父母：医疗和养老体系成熟
很多家庭规划海外生活时，医疗保障是重要考虑因素。
槟城长期发展医疗旅游产业，已经形成较成熟的私立医疗体系。
2025年，马来西亚医疗旅游收入达到33.5亿令吉，其中约45%来自槟城。
这背后体现的是槟城在医疗服务领域的竞争力。
当地拥有多家国际认可的私立医院，医疗服务体系成熟，英语沟通环境也降低了海外家庭就医时的沟通成本。
顶尖医疗机构包括：
Island Hospital
Gleneagles Hospital Penang
Loh Guan Lye Specialists Centre
对于退休家庭来说，槟城吸引人的地方在于：
全年温暖的气候；
节奏舒适的城市环境；
成熟的商业配套；
以及较完善的医疗保障。
这也是为什么越来越多家庭把槟城作为长期居住目的地。
Part 02
从生活城市到国际城市，槟城正在持续升级
很多人认识槟城，是因为旅游，
但真正支撑一座城市长期发展的，是产业。
东方硅谷：全球半导体产业链的“咽喉”
过去几十年，槟城已经形成成熟的电子产业生态。
全球市占率： 槟城贡献了全球约 7% 的半导体供应量，并掌控了全球约 13% 的芯片装配、测试与封装市场。
巨头群聚： 作为全球最大的外包半导体封装测试中心之一，这里聚集了 Intel、AMD、Infineon、Micron 等顶级跨国巨头。在当前的 AI 硬件爆发潮中，槟城正从传统封测向高端晶圆设计、精密自动化及核心供应链升级。
电子产业带来的影响，不只是企业和工厂。
更重要的是，它吸引了一批稳定的人才群体：跨国企业高管、高级工程师、技术人才、国际员工。
这些人群对于城市生活品质、教育资源、住宅环境都有更高要求，也推动槟城不断完善城市功能。
而现在，槟城正在进入下一轮城市升级。
自 2025起至2031年前后，槟城因多项大型基建、交通升级与高科技产业项目密集动工并陆续落成，而迎来的一段爆发式转型红利期：
轻快铁珍珠线（Mutiara Line LRT）： 槟城历史上首条轻快铁，打通槟岛（从机场、PICC核心区到光大Komtar）并连接威省，彻底改变城市出行与运作方式。
槟城国际机场扩建： 极大提升客运承载量，配合大马旅游年、医疗旅游年，全面承接国际（尤其是中国）商务与旅游客潮。
硅谷岛填海计划（Silicon Island）： 核心发展高科技半导体与绿色经济，预计将在未来为槟城带来约 220,000 个高技能就业岗位。
槟城国际商业城（PICC）落成： 打造未来全槟城最大的智慧综合购物商场，无缝衔接LRT、全球商业服务（GBS）总部办公楼及医疗中心。
随着PICC 大型购物商场、槟城国际机场扩建、Mutiara Line LRT、Silicon Island 等多项大型建设，将在未来五年陆续完成。
Part 03
一座城市的发展，最终都会反映在居住价值上。
当产业持续增长，人口不断流入，交通和城市配套逐步完善，原本的生活区域会发生变化，新的城市核心也会逐渐形成。
PICC：槟城的综合生活选择
除了滨海区域，槟城南部也正在迎来新的发展机会。
槟城国际商业城PICC所在西南区域峇六拜（Bayan Lepas），也是槟城未来产业人口聚集的重要方向。
这里连接：
1. 槟城峇六拜自由工业区（FIZ）
这是马来西亚重要科技制造基地之一。
聚集大量：
半导体企业、国际制造企业、科技供应链公司
包括：
Intel、AMD等全球科技企业产业链。
大量国际工程师、企业管理人员长期在此工作。
这意味着：
区域拥有稳定的高收入人口基础。
2. 槟城国际机场
PICC距离槟城国际机场较近。
对于：
商务人士、国际人才、海外家庭，
都具备较好的交通便利性。
3. Silicon Island未来发展计划
PICC连接未来槟城重要发展方向。
随着产业、基础设施持续升级，
西南区域的城市功能将进一步增强。
随着半导体电子产业持续发展，大量企业管理人员、工程师和国际人才需要更加便利的生活配套。
因此，PICC综合体模式逐渐受到关注：
未来PICC商业核心区规划包括：
地标购物中心
提供：餐饮、零售、生活消费、休闲娱乐
GBS办公大楼
吸引：国际企业、商务人士、高价值就业人口
国际品牌酒店
提升：商务接待能力、国际化城市形象
根据规划，PICC规划核心商业心区预计于2026年第四季度启动建设，并计划于2031年与珍珠线轻快铁（Mutiara Line LRT）以及扩建后的槟城国际机场发展同步推进。
作为PICC第二阶段住宅项目，
Senze @ PICC定位为：
智慧住宅+综合生活社区。
项目规划：
3栋约1,680套全装修服务式住宅
超70项目五星酒店级配套
汇华集团首个全装修住宅项目，全套智能家电家具配齐
预计2026年12月全面竣工
SENZE@PICC项目核心优势
✅ 硬核实力： 东方硅谷，半导体产业带来高薪人才，租赁市场超稳！
✅ 交通起飞： LRT 轻轨、机场扩建，全槟交通脉络大升级！
✅ 顶级生活：Senze@PICC 智能住宅，把未来科技搬进家里，下楼就是PICC商场。
✅ 身份配置： MM2H 政策加持，不仅买到房，更买到了第二家园的入场券。
Part 04
8月23日上海展 & 8月25日泉州展：认识槟城未来10年的机会
为什么越来越多江浙沪家庭开始关注槟城？
答案不仅在于气候、美食和海景。
更重要的是：
这里正在形成一座适合长期生活的国际化城市。
8月23日上海展 & 8月25日泉州展，我们将从：
槟城未来10年城市发展规划；
国际教育与家庭生活选择；
医疗养老生活选择；
滨海区域发展机会；
海外置业与资产规划逻辑 ；
多个角度，带你深入了解这座正在变化的城市——槟城。
END
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活动详情
—上海站—
活动时间：8月23日（周日） 13:00-17:00
活动地点：波特曼丽思卡尔顿酒店
具体地址：上海市静安区南京西路1376号
地铁线路：地铁2 / 7 / 14 号线 静安寺站 6号口出
—泉州站—
活动时间：8月25日（周二） 16:00-19:00
活动地点：泉州万达文华酒店
具体地址：泉州市丰泽区宝洲路719号
咨询/报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670
2. 添加微信：15900450993
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