8大核心原因，让马来西亚吉隆坡房产成了买房“风口”
发布日期：2020/12/14 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]马来西亚经济复苏，抄底投资吉隆坡房产正当时！下面就为你一一描述，配置马来西亚吉隆坡房产的8个核心原因。
如果你也希望，把资金配置在有5～10倍涨幅的房产上，就像2005年的北京楼市，不仅能彻底摆脱“货币贬值”对你财富的“洗劫”，而且每年还能拿着6%～8%的租金，自由地穿梭于世界各国……繁华的都市……恬静的水村……那么，马来西亚，将是你最好的选择。
从2005年以来，马来西亚房价年均增长8.4%，“一带一路”后涨幅更大，以首都吉隆坡为例，2019年上半年房产回报率为15.6%，居亚洲之首，《时代周刊》将马来西亚被誉为2019年世界最佳投资国……
说完了这些，下面让我为你一一描述，配置马来西亚吉隆坡房产的8个核心原因。
第1个核心原因：自古友好
从秦代到抗战的2000年，荣辱与共
先不说从秦代两国边民就有通商传统……也不说明代郑和下西洋时带来海量的移民……更不说清末福建广东大规模“下南洋”……单说抗战时期马来西亚华侨踊跃捐款、送子弟来中国抗日……并大多战死沙场，就足够让人热泪盈眶。
第2个核心原因：中马合作关系
如今，两国互为“全面战略合作伙伴关系”，中国是马来西亚第一大经贸国，马来西亚替中国扼守石油航线马六甲海峡，我们最南端的领土曾母暗沙，距离马来西亚只有50公里……可是两国丝毫没有任何岛屿争端。
第3个核心原因：华人社会
吉隆坡华人比例高达42%，全马前十富豪9位都是华人，由于中文是通用语言，去吉隆坡再也不用说蹩脚的英语了。华人除了垄断经济外，还群星闪耀，比如梁静茹、杨紫琼、朱丽倩、戴佩妮、光良……都是马来西亚人。
第4个核心原因：人均GDP高
吉隆坡仅次于新加坡，钱多房价就涨
鲜为人知的是，在东南亚吉隆坡的人均GDP仅次于新加坡，2018年中国人均GDP为9608美元，也低于马来西亚人均GDP的11147美元。也就是说，马来西亚是一个比中国更富裕的国家，而吉隆坡人均收入早已是发达国家水平。
第5个核心原因：人口增长高
人口增长东南亚第一，人多房价涨
马来西亚人爱生孩子，年轻人的奋斗目标多是在吉隆坡买一套房。如今，在人口增长率本就很高的东南亚，吉隆坡名列第一，平均年龄只有24岁（中国36岁），这群马上面临结婚买房的年轻人，将成为吉隆坡房价飙升的强大引擎。
第6个核心原因：级别比深圳高
实力排名，略低上海，高于深圳
由英国皇家学会公布的《2018亚洲50强城市综合排名》显示：吉隆坡排名第7，超过香港、上海、北京外的剩下所有669座中国城市。同时，吉隆坡在世界城市中排名第20位，与洛杉矶、悉尼并列，高于广州、深圳。
第7个核心原因：价格同二线城市
吉隆坡的价格，相当于中国的二线城市
在“一带一路”开展之前，吉隆坡楼市免受外界干扰，房价比国内大多数城市都要低，这恰恰给了国内朋友买房的空窗期，随着“一带一路”带来的资金、人才、产业的转移，终将转变为强大的购买力，目前，房价就在暴涨前夜。
第8个核心原因：租金花不完
租2套可以养一家人，三套房花不完
一个城市经济高速增长、人口高速增长，必然导致租房供不应求，以吉隆坡为例，租金回报率通常在5～8%之间，取6%为例，假设一个200万的房子，在国内二线城市租金最多是3500元/月，而在吉隆坡能达到10000元/月。
总结如下：
前3条，是说中马关系亲如兄弟；第4、5是证明当地人接盘能力旺盛；第6、7、8是证明了吉隆坡房价被严重低估……总结一句就是：“吉隆坡房产最佳抄底时刻已经正式形成”！
试想下，是不是单单这8个原因
就足够让最聪明的买房人……
趋之若鹜？
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马来西亚经济复苏，抄底投资吉隆坡房产正当时！
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