为什么说有闲钱的话，可以买套泰国曼谷房产
发布日期：2021/07/19 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]买套泰国曼谷房产，会不会亏？买套泰国曼谷房子，有什么好处？泰国曼谷房子真的那么便宜？下面带你来了解一下吧
买套泰国曼谷房产，会不会亏？
01
泰国房产谁在买？
当然是泰国人在买，泰国法律规定一个楼盘至少51%份额要卖给泰国人。
那外国人里面是不是中国人在买呢？
也不是，居住在泰国的主力军除了中国人，还有日本、韩国、美国、英国、德国、法国等欧美国家。
中国是近两年才兴起去泰国买房，总体占比不算高。
02
泰国曼谷的房子会不会跌？
根据官方数据，数十年来泰国曼谷的土地每年都在涨。无论哪个国家，房价稳定健康的标准只有二条：
人口密度（现有供需）：泰国曼谷：1300万人/1500km²。对比上海：2400万人/6300km²
人口流入（长期供需）：泰国曼谷作为泰国的首都，聚集了90%全泰国最有钱的人。也是泰国人进城打工的第一选择。
2020年，泰国曼谷的房价确实有所回落，但机遇也是来自于此。
疫情终会过去，不是么？
03
泰国房子租的掉吗？
泰国曼谷基于高密度的本地人口和外国租客群体，根本不愁租客。
本地人：俗称“打工人”，中青年人群体，和我国一线城市情况差不多。
外国人：这里一般指欧美人，他们在泰国待的时间通常都是几个月起的。
学生：泰国曼谷有大量的国际学校和大学，当过房东的朋友都体会的到学生的租房量有多大。
疫情期间，租房市场确实受到影响，但仅限于清迈、芭提雅、苏梅岛等泰国旅游城市。泰国首都曼谷几乎没有受到太多影响。
买套泰国曼谷房子，有什么好处
01
买房是投资中风险最低的
如果问谁在买房的这个问题上亏大钱的，相信99%的人不会举手承认吧。
泰国的房子相对于国内，门槛较低，几十万人民币就可以入手，难道不比买理财产品香吗？
02
买房收益比你想象的要高
近10几年来泰国曼谷的房价升值有目共睹，现在泰国曼谷市中心房子的单价普遍在人民币5万/平以上。
而且，如果拿来出租，泰国作为旅游大国，租金远超我们国内。即便是一套50万人民币的一居室，每个月的租金都能在人民币2500-3000之间。
03
泰国生活的高性价比
相信去过泰国的朋友，都被泰国的生活、美食、人文吸引到。而且泰国和我们国家比起来，消费简直低的可怕，这也是为什么那么多老外常年待在泰国不走的原因。
在泰国有套自己房子，冬天过去住住不开心么？
泰国曼谷房子真的那么便宜？
01
泰国购房门槛确实低
泰国曼谷房产的价格一般分三个档次，拿一居室来说。一居室通常使用面积在30平上下。
（30平的使用面积在国内差不多在45平左右）
第一档：总价在30万 - 60万之间。
第二档：总价在60万 - 90万之间。
第三档：总价在90万 - 150万之间。
价格区别在于：地段、楼盘档次配套。
02
泰国房产价格便宜而不低端
停车场、健身房、泳池、会所、花园等是泰国房子的标配，并且供业主免费使用。
一套40多万在曼谷的房子，上海过来看房的客户都不敢相信这房子的价格，单从房子角度来说，比上海1000多万的房子的配套都好。
还有一点就是基本上泰国曼谷的房产都是精装交付，免去装修的烦恼。
02
泰国房产推荐
曼谷市中心特价现房，单价仅2.5万元/平米
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实景拍摄（日景）
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活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
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活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
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