为什么说现在是去马来西亚买房的最好时机？
发布日期：2020/11/30 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]受疫情影响，马来西亚持续宽松货币政策，银行降息刺激经济增长，马来西亚购房贷款利率降至历史低点，最佳购入马来西亚房产时机到来！
现在，是去马来西亚买房，最难得的时机。
为什么这么说？
疫情之下，全球经济萎缩，投资市场出现新的变化，但对投资者而言，当前形势充满挑战，也暗藏机遇。
受疫情影响，马来西亚持续宽松货币政策，银行降息刺激经济增长，马来西亚购房贷款利率降至历史低点，最佳购入马来西亚房产时机到来！
在马来西亚买房不限购也不限贷，所以2020年有意投资购买马来西亚房产的投资者，明显可以用更少的钱买到更多极具价值的房产。
01
疫情期间，马来西亚汇率降到最低点
最近的马币汇率低至1.62、1.63左右，相比于此前高达2.2左右的汇率来看，买家单单从汇率差上就直接赚了一大笔。
近一个月来，马币汇率最低至1.60，近期有回涨趋势，想要低汇率买房的客户要抓紧了。
（近期马币汇率走势）
02
大马银行贷款利息低至3.15，通过率高
此前大马银行的贷款利息普遍在4.85-5.25之间，而现在购房贷款利率降至低点，入手马来西亚房产最佳时机到来。
03
马来西亚开发商给予最大诚意
疫情期间，马来西亚开发商的折扣、优惠力度也比之前大，而随着疫情的逐渐控制，疫苗的研发也取得了极大进展，等到马来西亚重新开放后，这些优惠和折扣也将消失。
现在，就是马来西亚房产优惠倒计时中……
04
不动产的避险优势凸显
疫情期传统的金融资产都不被看好，不动产的避险优势凸显出来了。在当前形式下，马来西亚房产投资市场极具优势，投资者若有资产保值增值的需求，可以选择疫情期买房。
值得注意的是，疫情爆发后很多市场土地价格下调，除房产投资以外，土地也是长线投资的好选择，可合理规划资金，选择适合自己的投资项目。
05
各界对马来西亚房产有信心
根据一项调查显示，在贷款利率和房价走跌的情况下，马来西亚年龄介于20至40岁的青年，对房地产投资依旧有信心。
随着马来西亚拥屋计划、国家经济重振计划（PENJANA）、低利率等刺激因素带动，马来西亚房产专业人士认为马来西亚房市有望在明年复苏。
06
马来西亚的利好效益正在叠加
随着“2021年马来西亚财政预算案”的通过、“（RCEP）区域全面经济伙伴关系协定”的正式签署、作为东盟第二大国的马来西亚，正在全面复苏中，也不断吸引着世界投资者的目光。
11月15日，第四次区域全面经济伙伴关系协定领导人会议举行，东盟十国以及中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰15个国家，正式签署区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），标志着全球规模最大的自由贸易协定正式达成。
签署RCEP，是地区国家以实际行动维护多边贸易体制、建设开放型世界经济的重要一步，对深化区域经济一体化、稳定全球经济具有标志性意义。
07
马来西亚多重购房利好，置业无忧
《全球房价指数》指出
马来西亚房价2018年增幅排名亚洲第三
租赁投资回报率达到6%-8%
全球排名第9位
无论是自住还是投资
在马来西亚购置房产优享多重政策利好
马来西亚房屋产权一般为
99年或永久产权，可世代遗传
无均摊面积，送车位，无遗产税
疫情期间抄底价，你的最好入手时机到来！
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