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淀山湖畔雅居乐·聆湖雅苑

¥总价190万元起

年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
洋房
精装交付
70年
投资,自住
项目地址昆山市淀山湖镇黄浦江南路与南苑路交汇处
主力户型三室,四室 [全部户型]
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400-990-8670 我有意向

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详细参数

  • 面积:95-125平方米

    占地面积 :60291平方米

    主力户型 :三室,四室

  • 开发商 :雅居乐集团

    所属城市 :环沪

    交房日期 :2022年6月30日

  • 产权:70年

    车位信息 :1:1.12

    物业类型 :洋房

  • 物业管理费:3.04元/平米/月

    价格 :总价190万元起

    户数 :988户

项目介绍


项目简介

开发商 : 雅居乐集团

容积率:1.8

产 权 :70年

绿化率:35%

层高:9层/11层

车位比:1:1.12

总户数:988户

物业:雅居乐自有物业雅生活

物业费:3.04元/平米/月

梯户比:一梯两户

交付标准:装修交付

交房时间:2022年6月30日


主要产品

花园洋房

建面; 95㎡ 三室两厅一卫

建面;115㎡ 三室两厅两卫

建面;125㎡ 三室两厅两卫(已卖完)

均价2-2.1万左右

总价190-250万左右


区位交通

位置:

项目位于上海西,4A级旅游度假区旁,淀山湖畔,为环沪“生态宜居板块”之一,紧邻上海青浦城区。

区位优势:

轨交S3号线(规划中),新乐路—崧泽高架无缝对接大上海,区位优势明显,生态资源优越,发展潜力巨大。

地域优势:

项目西南侧即为万亩淀山湖一线湖景,东北方向2公里可达淀山湖镇成熟商圈,向东10公里融入青浦主城,35公里高速直达大虹桥商务区。居淀山湖畔,享上海繁华(数据来源百度地图)


项目卖点

1.距离青浦最近的新楼盘,崧泽高架向西8公里,虹桥商务区半小时车程

2.62平方公里淀山湖,上海饮用水源地,环境优美、临沪度假休闲名地。

3.淀山湖新城区唯一在售新楼盘,享受片区内最优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。

4.雅居乐高端产品雅郡系,德系品牌精工打造成品房、交付即入住。

5.中国物业排名TOP3雅生活物业、“呵护你一生”的服务理念,全天候守候业主


生态:淀山湖作为上海的饮用水源地,国家二级水质,本地区零工业污染,临湖打造了非常多的体育休闲

项目配套


户型简介

建筑面积95㎡ 三室两厅一卫

建筑面积115㎡ 三室两厅两卫

建筑面积125㎡ 四室两厅两卫

周边配套

    小区配套:

    商业:

    青浦吾悦广场(12公里)、青浦万达茂(13公里)、淀山湖镇商圈、大润发、好又多;(数据来源于百度地图),亿家福购物中心、中市商业广场、新一佳购物广场、苏宁易购、新湘农贸市场、南苑湖公园商业(规划建设)、淀山湖新城农贸市场(建设中)

    交通:

    2条轨交:S3号线(规划)--上海17号线漕盈路站;

    1条高架:新乐路—崧泽高架;

    1条高速:沪常高速;

    5条公交:C3 C6 357 355 257号线。

    医疗:

    青浦中山医院,淀山湖人民医院,淀山湖九如城疗养院(上海医保卡可以使用),青浦中医院,上海青城医院。上海朱家角人民医院。

    学校:

    美华国际学校(私立);淀山湖小学&中学(昆山百年老校),兴复路幼儿园(规划中)、淀山湖花园幼儿园、状元路淀山湖中学(建设中)、星级高中和淀山湖国际学校(规划中)

    休闲娱乐:

    太阳岛高尔夫、旭宝高尔夫、中星君亭大酒店、长泰凯莱度假酒店、大自然游艇会、梦莱茵帆船俱乐部

    旅游景区:

    淀山湖度假区、周庄古镇、锦溪古镇、东方绿舟青少年活动基地、乐营国际营地。

项目方位